湖州师范学院房产租赁权
拍卖公告
受湖州师范学院委托，定于2020年6月29日上午9时30分在天煌大酒店7楼会议室举行拍卖会，现公告如下：
拍卖标的：
湖州师范学院内共18处房产。具体座落位置、建筑面积、租赁期限、年租金起拍价详见房屋租赁权拍卖清单。
二、咨询、报名、展示及注意事项：
1、自公告之日起至2020年6月24日下午4时止（法定节假日除外）。有意者，报名前须提交《湖州师范学院房屋租赁权意向人项目经营意向表》（此表可在本公司网站上下载，意向表审核地址及联系人：湖州市二环东路759号湖州师范学院东校区2号行政楼2楼，湖州师范学院资产经营有限公司；陈老师：电话：0572-2321025；15967225427），意向经营项目经委托人审核同意后，方可办理竞买申请登记。
报名时请携带有效身份证件到本公司办理报名参拍手续，并交纳每个标的3万元竞买保证金。（户名：湖州浙北拍卖行有限公司；账号：201000147148920，湖州吴兴农村合作银行环渚支行）。
2、每个法人单位或具有完全独立民事行为能力的个人只能报名一次，只能买受一个房屋租赁权。
3、以下人员不得参加报名竞拍：
①已经买受过湖州师范学院房产租赁权且在合同有效期内者（不包括本次18处房产，以及湖州师范学院校内其它7月底到期不再出租的房产）；
②湖州师范学院、湖州师范学院求真学院教职员工及学生；
③凡《湖州师范学院房产租赁权拍卖清单》所列18处房产，以及湖州师范学院校内其它7月底到期不再出租的房产的原租赁人在本次拍卖报名开始日前未交清前期房租或水电费者；
④在湖州师范学院校内店面经营过程中曾违反合同约定拒不服从管理、有不良信誉记录者。
4、报名参拍的原租赁人在同等价格条件下享有优先权。
5、拍卖会仅允许竞买人1人进场参加竞拍（工作人员现场核验身份证原件），其他人禁止入场。竞买人买受成功一处房产租赁权并办理成交确认手续后，必须立即退场。
6、本次房产租赁禁入及限定经营服务项目：
①湖州师范学院西校区13-14幢辅房1-2号、3-4号、5-6号、7-8号、9-10号、11-12号：法律法规禁止的项目；污染影响环境的项目（油烟、噪音、恶臭、震动等）；床上用品、快递服务、学历及教育培训等项目，以及其它不适合学校环境的项目。
②湖州师范学院东校区22幢4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号：法律法规禁止的项目；污染影响环境的项目（油烟、噪音、恶臭、震动等）；中西餐饮（不含饮品店）、床上用品、快递服务、学历及教育培训、水果等项目，以及其它不适合学校校区内生活服务的项目。
③湖州师范学院西校区4幢5号、11幢9-10号，东校区27幢1-3号、24幢1-2号：只能作为办公用房，或网络运营商营业厅，其它项目一律禁入。
6、拍卖成交价即为首年租金（其中70%为其他情形不动产经营租赁服务费、30%为物业管理服务费），自第二年起，年租金在首年租金的基础上递增3%，不足一年的按实际月份计算。
公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北侧）
公司网址：www.0572zbpm.com
联系人：17605821130（席先生） 18868205537（张先生）
湖州浙北拍卖行有限公司
2020年6月12日
