受湖州市南浔区和孚镇新荻村股份经济合作社委托，定于2026年1月20日上午10时，在新荻村村部举行拍卖会。现公告如下：
一、拍卖标的：
1.浙江省湖州市南浔区和孚镇新荻府西大门P9-5商铺，建筑面积41.8㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价7400元。
2.浙江省湖州市南浔区和孚镇新荻村村委旁13#商铺，建筑面积39.6㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价7000元。
3.浙江省湖州市南浔区和孚镇新荻村综合大楼一楼南16#商铺（新荻路41、43号），建筑面积50.4㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价8000元。
二、注意事项：
1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。
3.租金实行先付后用原则，一年一付。
4.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。
5.消防、交通、水电、污水处理、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
6.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。
7.拍卖成交后，买受人享有免租金装修期两个月。
8.租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。
9.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。
10.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。
11.拍卖标的竞买成功后，买受人与本公司签署《拍卖成交确认书》，并在2026年1月27日下午4时前向本公司支付首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（三年租金总额的3%）。逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
12.竞买成交的，竞买保证金可抵作（1）拍卖佣金、（2）成交价款、（3）违约金性质的保证金；竞买未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内退还。返还的保证金限于本金，不对保证金支付利息。
三、咨询、展示及报名：
展示时间自公告之日起至拍卖会前一天，展示地点为标的所在地。请有意参加竞买人员携带身份证，于2026年1月18日至19日上午10时起至下午3时前到新荻村村部办理报名登记手续。报名时须缴纳竞买保证金为每个标的5000元，以银行入账为准。加价幅度：200元或整倍数。
竞买保证金缴纳账号：
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000354605573
开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行
公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
联系人： 15257255833（陶先生） 19857220525（沈女士）
湖州浙北拍卖行有限公司
2026年1月12日
