受委托，定于2025年6月13日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2025年6月13日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
浙江省湖州市罗师庄临时疏导点（菜场）内简易店铺57间，分成40个标的物；固定蔬菜摊位46个，分成23个标的物。以上简易店铺和固定蔬菜摊位按标的物进行租赁权拍卖。具体情况详见《拍卖清单》。
以上标的有保留价。
二、注意事项：
1、湖州市罗师庄临时疏导点（菜场）内简易店铺及蔬菜摊位的经营业态分别为：水果、糕点制作、卤菜、面制品、鲜肉、水产、杀白禽、服装、干货、蔬菜、小吃、酒、茶叶、豆制品。
2、按疏导点（菜场）内的现状，根据标的物的布局进行租赁权分别拍卖，即不改变现在的经营安排区域，按标的物状况进行分别拍卖。
3、本次拍卖的简易商铺及蔬菜摊位的租赁经营周期暂定为三年，租金一年一付，先付后用。
4、承租户不得更改经营业态，且不得私自转让。
5、该临时疏导点（菜场）如遇到政府政策内拆迁，应无条件服从拆迁要求，无损失赔偿，但剩余租赁时间的租金可以退还。
6、该临时疏导点（菜场）内的简易商铺和固定蔬菜摊位租赁经营期限将于2025年6月17日到期。在本次租赁权拍卖中，原承租人在同等价格条件下享有优先权。若租赁权由非原承租人买受，则给予原承租人7天时间的腾空期。
7、拍卖成交后，买受人需缴纳的租赁保证金为2000元。
三、如需竞买报名，请于2025年6月12日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞买保证金通过网上银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。
竞买保证金金额具体详见《拍卖清单》。
中拍平台报名网址：https://paimai.caa123.org.cn
中拍平台指定银行账号
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账号：91350078801700000140
四、竞买保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2025年6月16日16时前向本公司指定账户支付相应尾款：首年租金、2000元租赁保证金及拍卖佣金（买受人承担的佣金为租期内租金总额的5%），并办理后续手续。
尾款收款单位户名：湖州浙北拍卖行有限公司
开户行：湖州吴兴农村合作银行龙泉支行
账号：201000354605573
联行号：402336010360
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及报名时间：自2025年6月6日起至2025年6月12日16时止接受咨询，有意者请与本公司联系。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。
f)买受人须在拍卖成交后向中拍平台缴纳软件服务费。
联系方式：
湖州浙北拍卖行有限公司
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
联系人：17605821130（席先生） 15257255833（陶先生）
湖州市龙溪街道罗师庄村股份经济合作社
湖州浙北拍卖行有限公司
2025年6月6日
