受委托，定于2024年10月23日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年10月23日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
浙江省湖州市章家埭村部范围地面停车场。五年租赁使用权，年租金起拍价1000元。
二、注意事项：
1、标的具体状况以现场现状为准。
2、租金实行先付后用原则，一年一付。
3、标的场地经营期间，承租人不得对湖东街道及本村部内部的办公人员收费，对普通车辆1小时内免费，新能源车2小时内免费。
4、标的场地经营期间，委托人对其每年营业收入有50%的收益权。
5、标的场地经营期间，停车场内发生车辆刮擦碰撞车内物品被盗等事项由承租人担当负责处理，于委托人无关。
6、租赁权买受人（承租人）不得破坏停车场内的土木、水电设施。不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借任何部分或其任何权益。
7、租赁权买受人须自行投资投入停车场地内设备设施，保持环境卫生整洁，自行承担维护费用及保洁费用。
8、租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，租赁权买受人须无条件配合退出。
9、因租赁到期、租赁关系终止等原因，租赁权买受人交还标的场地及固有设施、设备时，租赁权买受人所添附的固定的装修装饰物及改善设施、设备无条件拆除，且委托人不负任何赔偿责任。
10、消防、交通、水电及物业事宜须按相关部门规定指定要求办理。
三、竞买保证金为人民币500元整。报价的加价幅度以10元整或整数倍数。
开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000354605573
联行号：402336010360
四、竞买保证金交纳及处置：
1) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。
2) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及部分成交价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
3)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：
拍卖成交后，买受人应在2024年10月30日下午4时前向本公司指定账户支付相应尾款【首年租金、租赁保证金以及拍卖佣金（租金总额的3%）】，并办理后续手续。
开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000354605573
联行号：402336010360
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2024年10月22日下午4时止，在标的物所在地展示。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
1)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。对于可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担，竞买人参与竞拍，视为自愿支付。
2)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
5)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。
6)买受人须向中拍平台按规定缴纳软件服务费。
联系方式：
湖州市湖东街道章家埭村股份经济合作社
联系人：贺先生
电话：18057259805
联系方式：
湖州浙北拍卖行有限公司
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
联系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
监督单位：吴兴区公共资源交易中心
联系电话：0572-2535703
湖州市湖东街道章家埭村股份经济合作社
湖州浙北拍卖行有限公司
2024年10月16日
详情请见：
https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=327775&lotId=2695058&_=709EFED835A6E42AF20E6C665292652C
