受委托，定于2024年8月22日10时起至11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年8月22日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口。通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
1. 位于浙江省湖州市吴兴区环渚路666号浙江省核工业二六二大队一号厂房南跨，出租面积约1748.55平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价409161元/年。
2. 位于浙江省湖州市吴兴区环渚路666号浙江省核工业二六二大队一号厂房中跨，出租面积约1372.65平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价321200元/年。
3. 位于浙江省湖州市吴兴区环渚路666号浙江省核工业二六二大队一号厂房北跨，出租面积约1551.55平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价363063元/年。
4. 位于浙江省湖州市吴兴区环渚路666号浙江省核工业二六二大队一号厂房附房一层，出租面积约695.29平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价162698元/年。
5. 位于浙江省湖州市吴兴区环渚路666号浙江省核工业二六二大队一号厂房附房二层，出租面积约695.27平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价162693元/年。
6. 位于浙江省湖州市吴兴区环渚路666号浙江省核工业二六二大队一号厂房附房三层，出租面积约695.27平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价162693元/年。
7. 位于浙江省湖州市吴兴区环渚路666号浙江省核工业二六二大队二号厂房及附房，出租面积约4245.42平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价993428元/年。
以上标的，均有保留价。
二、注意事项：
1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2. 首年租金按成交价执行，自第二年起，年租金在上一年基础上逐年递增3%；
3.经营业态需符合当地政府的行业规划要求，禁止开设对环境造成污染或噪音的行业。
4.租金一季度一付，先付后用。
5.买受人须在拍卖成交后向委托人指定账户缴纳一个月租金作为房屋租赁保证金，待租期满后一次性退回。
6. 1至6号标的每个标的的用电负荷不可超过100KVA，7号标的用电负荷不可超过250KVA。
7. 如遇政府拆迁或政策变动等不可抗力因素，影响租赁合同的履行，买受人需无条件配合委托人、政府的工作，如需解除租赁合同，合同双方不承担任何赔偿责任。
三、竞买保证金交纳及处置：
1.如需竞买报名，请于 2024年8月21日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞买保证金通过网上银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。
竞买保证金：1-6号标的每个标的人民币3万元，7号标的6万元。
中拍平台报名网址：https://paimai.caa123.org.cn
保证金缴纳账户户名：湖州浙北拍卖行有限公司
开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行
账号：201000354605573
联行号：402336010247
竞买人须向平台提供身份证正反面或营业执照、法人身份证和其它规定的材料。
2.拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为拍卖佣金，剩余部分在买受人与委托人签订《房屋租赁合同》后退回。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。
四、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2024年8月29日下午4时前向委托人指定账户支付成交价款（第一季度租金）、租赁保证金（一个月租金）并向本公司支付首年租金1.5%的拍卖佣金。并办理后续手续。
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年8月21日4时止接受咨询，有意者请与本公司联系，在标的所在地展示。
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。
5.拍卖结束后，买受人须按中拍平台提示支付软件使用费。
联系方式：
湖州浙北拍卖行有限公司
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
联系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
湖州浙北拍卖行有限公司
2024年8月7日
